58同城某租房中介發布的房屋圖片。網頁截圖

整改期已過，網上租房信息亂象依然存在。

多家房源信息發布網站被約談后，仍存在信息發布者資質缺失、虛假房源等情況；中介經紀人爆料詐騙內幕

今年8月9日，北京市住建委等部門集中約談同程、房天下等58家房屋信息發布網站，要求各網站清理虛假房源、規范信息發布，9月1日前完成整改。

新京報記者9月4日至5日調查發現，部分受訪網站未按要求充分披露信息。58同城、房天下等。還可以以個人名義發布未經確認的房源，而蛋殼、我愛我家等中介的經紀人則在58同城發布虛假房源吸引客戶。

問題1

員工信息缺失。二維碼掃描出“空白”

北京市住建委等部門進行集中約談時，要求各網站要按要求在網頁顯著位置公布房地產經紀機構營業執照和經紀從業人員信息卡，并附上二維碼。同時，不得為未完成備案并取得營業執照的企業和個人提供房屋信息發布服務。

9月4日上午，記者在賈立安、我愛我家、安居客等多家網站查詢租房信息時，發現賈立安官網顯示的10名員工中，只有一人有資質認證和房產資質。

掃描員工信息卡二維碼后發現，部分員工的職業資格、資質認證、注冊號均顯示為無。58同城沒有員工信息卡，面試也沒有提到二維碼。

在房天下的官網上，只有部分北京的房源信息顯示了營業執照和從業信息卡。掃描二維碼后，信息公示的詳情頁大部分是空白的，經紀人的照片、信息卡號、從業機構、從業狀態等信息都沒有顯示。有的顯示的是員工信息，職業資格、資格證號、注冊證號也是空白。還有一些房屋，經紀從業人員信息與信息卡不符。

問題2

約談中，有關部門還要求，網站不得為未完成房地產經紀機構備案的經紀公司及其分支機構、未取得營業執照的住房租賃企業、以個人名義從事房地產經紀活動的自然人提供房源信息發布服務。

9月4日下午，記者在58同城看到，房源信息發布有三個步驟:選擇房源類別、填寫房源信息、完成房源信息發布。按照要求，記者填寫了租住方式、小區名稱、房型、樓層、車位等17項信息。

記者填寫真實姓名和身份證號，用微信掃碼支付1分錢，完成快速認證。隨后，發布的房源信息顯示在58同城租房頁面，不到10分鐘就有20人訪問。整個過程不需要核實任何關于房屋真偽的信息。

昨天，記者發現，房天下還可以免費發布出租房。按照步驟填寫信息后，即可通過1元錢的快捷支付認證。房源信息發布成功后，頁面提示“稍后工作人員可能會電話與您核對房源信息”。截至記者發稿時，房天下仍沒有工作人員電話查詢房源信息。

問題3

網上的假房子圖片和實際相差很大。

按照集中約談要求，各網站立即開展自查，刪除不合格房源信息，清理虛假房源。

昨天下午，記者根據58同城發布的租房信息，聯系了一家負責北京昌平附近天通苑區域的租房中介。中介稱自己是丹科公寓的“管家”，并根據網站上的出租信息給記者看了兩套房子。

同時他表示，雖然網站信息是假的，但是客戶實地看的房子都是蛋殼自己裝修的房子?！岸疾皇羌俚??！?/p>

記者注意到，在58同城的網站上，北京昌平區的一套房子裝修不錯，但價格只有1000多元。打電話一問，才知道房子是21世紀不動產上傳的。其經紀人表示，58同城房屋照片與實際照片不符。他們被經紀人拍了下來，稍微裝修一下就上傳到了網上。后來房子租出去了，其他房子的照片還在裝修。

此外，記者還發現，北京東城區廣渠門附近也有房屋出租，價格為3000元一個月，距離廣渠門地鐵站約500米。

記者跟隨房產中介實地看房，發現房子位置距離廣渠門內地站約2公里。房產中介說，他的房產中介不大，門面上沒有客戶，要在各大網站發布房源信息。

■隨訪

“發布虛假房源信息在業內較為普遍”

“真實房源的瀏覽量很少。我們會找一些精裝房的圖片，標上較低的價格，在58同城、Jiji.com、房天下等平臺上發布這些虛假房源來吸引客戶?！币晃话l布虛假信息的房產中介表示，這也很無奈。

房產中介稱，普通用戶每天只能發布3條房源信息。他們的中介公司在58同城開通了會員，每天可以發布60條信息，并且可以同步到Jiji.com等網站?！伴_會員一個月要1000多塊錢。公司出一半，自己出一半。如果信息在最上面，瀏覽量確實很大，但還是要買?！?/p>

當記者以租客的身份在朝陽區看房時，朝陽區一家房產租賃中介表示，記者看到的房子已經租出去了，但房子附近還有同樣價位的房子。

在溝通過程中，房產中介坦承，發布虛假房源信息已經成為行業普遍情況。為了增加發布房源信息的效果，他們公司不僅會在58同城開放會員，還會購買房源信息置頂業務?！罢鎸嵳掌l到網上不會被客戶看到。大部分客戶看到好看的房子照片都會電話聯系我們。我們會帶他去看其他的房子。如果他們不滿意，還可以給他介紹別的房子?！?/p>

(責任編輯:常)