一、重慶調整房地產政策。長期租住的自有住房不能計入家庭住房單元計算。

重慶多部門聯合發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，信貸政策在三個方面進行優化調整:

1.優化商業貸款住房單元的識別?？紤]到中心城區和區縣居民的真實生產生活需求，在中心城區以外的區縣購買新房的，只將該區縣住房套數納入當地商業貸款核定范圍。居民將自有住房經市住房租賃服務平臺備案，并由住房保障部門出具確認函，且承諾租賃期不少于10年或租賃合同備案租賃期不少于5年的，該套住房可不計入家庭住房套數計算?，F有住房作為保障性租賃房和長期租賃房的，一戶原則只減一套。

2.支持剛性住房貸款需求。非本地居民在重慶購買首套住房，并出具納稅和社保繳納證明，或所在社區、工作單位出具的證明，在向商業銀行申請個人住房貸款時，享受當地居民同等政策。

3.促進二手良性循環。對先買改善型住房后賣舊房的家庭，房地產企業可以在認購協議中約定延長認購期限，具體期限由雙方協商確定。

2.廣州:存量房住房公積金貸款不再試行購房交易資金監管。

12月27日，廣州住房公積金管理中心發布《廣州住房公積金管理中心關于調整存量房住房公積金貸款監管的通知》。通知明確，廣州存量住房公積金貸款不再試行住房交易資金監管，住房公積金貸款業務受托人不得強制辦理?！锻ㄖ纷?022年12月29日起施行。

三、鄭州“雙節”促消費活動開始針對不同類型的單位和人群舉辦商品房團購活動。

4.湖北恩施:將快遞員群體納入全州保障性租賃房申請范疇。

根據國家住建局發布的《關于申報國家直管保障性租賃房(第一批)的通知》，本次分配的保障性租賃房租金價格為同類地段租金價格的30%，租住房屋符合“拎包入住”條件。先租后賣。租住5年后可購買產權，所交租金可計入購房款。目前已經有很多快遞員提交了申請。

5.央行調查:比例在下降，16%的居民計劃未來三個月內買房。

2022年第四季度，中國人民銀行對全國50個城市的2萬名城鎮儲戶進行了問卷調查。結果顯示，對于下一季度，14%的居民預期房價“上漲”，53.7%的居民預期“基本不變”，18.5%的居民預期“下跌”，13.8%的居民“不確定”。

當被問及未來三個月會增加支出的項目時，居民選擇的順序從高到低依次是:醫療29.6%，教育27.9%，社會文化娛樂18.5%，大額商品18.5%，住房16%，保險15%，旅游13.3%。