(文/童杰編輯/馬媛媛)今天收盤市值超2萬億的茅臺，在地產賽道又有新動作。

據天眼查信息，近日，茅臺在貴州遵義成立遵義文康房地產開發有限公司，法人劉世忠，注冊資本11億元。從工商資料中可以看出，這家公司由茅臺集團旗下的茅臺地產全資擁有，經營范圍包括旅游開發項目策劃與咨詢、公園管理服務、康復輔助器具適配服務、健康咨詢服務、房地產開發與管理。

茅臺涉足房地產并不是一個新話題。上一次外界聚焦茅臺的“摸房”是在兩年多前。當時茅臺地產傳出與萬達、綠地達成合作，隨后又宣布與格力地產簽署協議。雙方計劃在房地產領域深化多方面的合作。

早在2011年，茅臺就明確將房地產業務納入多元化發展的目標。當時茅臺接連拿下兩個地產項目。一個是北京北環中心的第一和第二階段。2011年，茅臺購買了這塊資產，留下4層自用，另外28層出租，年租金很高。

另一個項目是茅臺集團以3.66億元收購的貴陽商業地塊，位于貴陽金陽新區，被茅臺視為“跨界中國房地產市場的第一杰作”，涵蓋寫字樓、酒店等。，投資約7億元。

北京北環中心一、二期和貴陽商業地塊被收入囊中后，茅臺有了大肆發展房地產業務的想法。2012年，茅臺成立了“貴州茅臺酒廠(集團)房地產投資發展有限公司”，即茅臺地產，正式吹響了進軍房地產行業的號角。

與許多熱衷于開發住宅產品的房地產公司不同，茅臺似乎更喜歡打造商業、酒店和文化旅游等產品。2012年，茅臺以9.4億元成功在海棠灣拿地，并計劃投資22億元建設茅臺精品度假村項目，該項目也被列入2018年三亞市重點項目名單。

當然，茅臺也有過試水住宅項目的經驗。今年1月，茅臺首個商品住宅項目正式開盤。該項目位于貴陽茅臺廣場。當日茅臺加推561套房源，包括一套130-190平米左右的大平樓和一套130平米的復式。均價13000元/平方米左右。

但是，茅臺的商品房去商品化并不理想。據柯睿桂陽統計，茅臺廣場開盤當天項目認購數量為62家，認購率僅為11%。

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