原標題:堅持為全國農民免費提供房屋租賃信息發布平臺，美麗新鄉村日流量超10萬。

　　全國各地城市租房中介店很多，城市租房網站也很多。但是農村租房有沒有全國性的網絡發布平臺？近日，為農民搭建的農村房屋租賃信息免費發布平臺美麗新鄉村網宣布，全國農村房屋租賃信息超過5萬套，覆蓋31個省、市、自治區，日流量超過10萬。中國終于出現了一個全國性的農村房屋租賃信息發布平臺，而且是免費網站。

　　免費信息發布網站為什么能生存下來？因為美麗新鄉村網站只對農民發布信息和租房者獲取信息免費，而對農村房屋投資者或企業收費。一些民宿企業、鄉村文化旅游企業以及從事農村的投資人，會以付費的方式與美麗新鄉村網合作。這充分體現了羊毛出在豬身上的互聯網流量思維。

　　誰需要農村房屋租賃信息平臺？

　　首先當然是農村房主?，F階段，除了美麗新鄉村，還沒有一個為全國農民提供農村房屋租賃信息的發布平臺，更沒有一個免費的平臺?；谖⑿砰_發了美麗新鄉村網站，讓農民用最簡單的方式上傳發布農村房屋租賃信息?，F在，信息不對稱的問題已經通過線上平臺解決了。農村房屋的出租信息可以讓更多想租房的租客看到，解決了信息不暢的問題，讓農村房屋更容易出租，讓一些閑置的房屋不僅通過租賃獲得收益，租客也可以對其進行維護或改造。

　　第二種是城里的租客，想去農村。在美麗新鄉村的線上平臺上，90%以上的農村房屋出租給城里的租客。隨著鄉村振興戰略的推進，農村環境越來越好，越來越多的城里人開始到農村投資、創業或生活。據美麗新鄉村平臺統計，2020年，僅北京農村房屋出租量就將超過1300套，每年將為農民帶來超過5200萬的租金收入，同時因為出租改造帶動超過1.2億的改造投資。

　　三是鄉村文化旅游投資企業或個人。很多投資農村的企業或個人需要一個專門的平臺來推廣農村商品房。比如國內知名的鄉村文化旅游企業鄉辦集團、國奧鄉宅都與美麗新鄉村有合作，越來越多的鄉村農民開始與美麗新鄉村合作。

　　第三個是當地政府主管振興農村房屋的部門。因為盤活農村閑置房屋的需要，各地政府迫切需要一個專業的農村房屋租賃信息平臺，一些地區政府已經開始投入人力物力建設自己的農村閑置房屋租賃平臺。但是因為只有區域流量，無法獲得全國或者跨區域的投資者流量，所以盤活的效果并不明顯。因此，北京、浙江、安徽等地主管振興農房的政府部門開始與美麗新鄉村合作，購買相關服務，包括區域農房振興數據采集、農房網上招商等。

　　農村房屋租賃市場有多大？

　　2018年數據顯示，全國閑置宅基地農房超過7000萬套，通過美麗新鄉村網，北京、江蘇、浙江、上海等大城市周邊農房閑置數量和需求可觀。以北京為例。2020年，僅京郊的四合院會作為民宿出租，接近1000套，而其他需求的四合院出租率是民宿的兩倍。

　　隨著農村住房“三權分置”的推進，農村宅基地和農村房屋租賃的法律法規將更加完善，盤活閑置農房的力度也將更大。農村民宿、休閑娛樂、文創等產業的發展將帶動農村住房需求。國家會加大對農村基礎設施的投入，農村會越來越被城里人喜歡，農村的房子也會成為實現城鄉一體化目標的第一步。

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