地下室的滲漏問題一直較為普遍，其中最嚴重的當屬地下室的變形縫部位。變形縫在建筑物中起著重要的作用，不僅可以防止地基不均勻沉降，從而影響建筑結構的穩定性和使用壽命，而且也給車主帶來諸多不便。因此，及時處理變形縫漏水問題至關重要。

針對變形縫漏水問題，最有效的處理方法是在背水面進行注漿處理。注漿孔應沿整條沉降縫交叉布置，間距宜為500mm~1000mm。在注漿過程中，首先需要清理沉降縫，確保止水帶不被破壞。然后，在沉降縫兩端布孔，避開止水帶，不要在布孔時打穿止水帶。當水壓過大時，應先填堵漏。待水涌出停止后，再向止水帶外側灌注水溶性聚氨酯，讓水溶性聚氨酯止水劑完全包裹住止水帶。接著，向沉降縫內部嵌填遇水膨脹止水條，使其緊密嵌入縫中。最后，在止水條的外側填充雙組份聚硫彈性密封膠，以防止結構沉降縫后期的再次變形。

在防水層施工完畢后，還需要貼止水帶。觀察防水層是否起到了防水效果，一段時間后再在結構變形縫的外側，剔槽鑲嵌外貼橡膠止水帶。止水帶在沉降縫兩側基層上的寬度不應小于100mm，并用鋼板將其固定，然后恢復變形縫外側裝飾扣板等。

此外，為避免變形縫滲漏問題對地下室整體結構造成損害，還需采用排水槽等輔助排水措施。排水溝可采用明溝排水或埋管排水的方法，將水導入集水井。通過這些排水措施，可以有效地減少變形縫滲漏對地下室結構的損害。

總之，地下室沉降縫漏水的處理方法有很多，關鍵在于及時發現、及時處理。通過科學合理的處理方法，可以確保地下室的整體結構不受損害。